О фонде

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Центр Управления Недвижимостью-1»

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) является эффективным и выгодным инструментом долгосрочного инвестирования. Механизм функционирования ЗПИФ предполагает приобретение объектов недвижимости на средства пайщиков, из которых сформирован фонд.

Концепция ЗПИФН состоит в следующем: для того чтобы заработать на недвижимости, необязательно иметь средства, позволяющие приобрести квартиру или загородный дом. Вы можете купить паи закрытого фонда недвижимости ЗАО «Центральная Управляющая Компания» и таким образом инвестировать в объекты недвижимость. ЗПИФН владеет недвижимостью – инвесторы владеют паями.

На протяжении всего времени функционирования ЗПИФН, стоимость инвестиций возрастает вместе со стоимостью недвижимости, составляющей фонд. 

Под управлением компании находится закрытый фонд недвижимости «Центр Управления Недвижимостью-1» (ЦУН-1). Его стратегий предусмотрено инвестирование средств в объекты недвижимости. Оценка прибыльности активов производится специалистами компании при помощи методик, основанных на индикаторах рынка недвижимости. Решение о приобретении имущества фонда принимается управляющей компанией.

На сегодняшний день имущество фонда ЦУН-1 составляют квартиры бизнес- и комфорт-класса в строящихся домах, расположенных в Санкт-Петербурге. Приобретая в состав фонда эти объекты, управляющая компания руководствовалась следующими критериями:

 • Потенциально высокая доходность жилой недвижимости класса «бизнес» и «комфорт».
 • Ликвидность активов.
 • Надежность застройщиков, подтвержденная многолетним успешным опытом.
 • Привлекательная локация объектов недвижимости.
 • Доступность общественного транспорта и метро.
 • Среднерыночная стоимость квадратного метра.
 • Уникальные планировки квартир.

ЦУН-1 является закрытым фондом, поэтому приобретение паев возможно только при формировании фонда, на вторичном рынке у существующих пайщиков, а также в случае дополнительного размещения паев.

Если Вы рассматриваете недвижимость в качестве выгодного и надежного инвестиционного инструмента, но у Вас средств для приобретения недвижимости сейчас, обращайтесь в Центральную Управляющую Компанию!

Правила закрытого фонда зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам 13 марта 2009 года за №1379-94198250.