地位的增长
CBR的监督和“刑法典”的特殊权限增加了项目的业务地位
吸引投资
CEMF允许您吸引和积累不同投资者的金融资产和资产
降低风险
共同基金可以将单独建设项目的风险和收入相互分离,并从参与者的风险中分离出来
实现
实现可以在施工和成熟的任何阶段进行
保证稳定的建设融资
遵守建设融资计划,以牺牲基金为代价,这是不可预见的销售时间表
建设融资的灵活性
基金的数量可以通过增发股票来增加
保护建筑项目免受“冻结”
基金的资产不能成为股东或管理公司债务追讨的对象
没有每月的利息支付
使用银行贷款时从营业额中提取资金
透明度
这个工具适用于第三方投资者
税收优化
由于递延所得税
创造简单
简化FISA和会计系统的创建
确保偿还贷款
使用股票作为抵押品的可能性
安全
投资委员会允许控股股东获得与基金财产的所有交易
保存控制权
它避免了在保持控制和管理的同时建设一个控股结构
利润增加
由于递延所得税的再投资,项目利润增加
控制利润分配
允许您调整销售利润的频率和数量
投资收益
基金利润的一部分可以以股票收入(中间收入)的形式支付给股东,直至项目结束
完善的控制系统
由专门保管人控制处理该基金的资产